Das Insolvenz-Objekt mit ca. 8.500 m² BGF und 200 Stell­plätzen wurde für einen Kunden angekauft und entwickelt. Aufgrund des erheblichen Leerstands war das Fachmarkt­zentrum nicht mehr wettbewerbs­fähig und wurde durch Teilabriss, Umbau und Moderni­sierung umfänglich revitalisiert. Der Beginn der Maßnahmen erfolgte, nachdem im Vorwege mit Hilfe eines Verträglich­keits­gutachtens Baurecht geschaffen und REWE als neuer Anker­mieter gewonnen werden konnte. Ein Vor­vermietungs­grad von ca. 95 % konnte bereits kurz nach Ankauf und noch vor Baubeginn durch die Vermietung an die weiteren Mieter dm-Drogerie, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, jeans fritz, Fressnapf, RehaForm sowie weitere Dienst­leister erreicht werden. Das Investitions­volumen belief sich insgesamt auf ca. 15 Millionen Euro und bereits während der Bauphase wurde das Projekt als Core-Produkt für rund 18,8 Millionen Euro an die irische Immobilien­investment­gesellschaft Greenman Investment verkauft.